TASUKI IoT RESIDENCE

タスキIoTレジデンス

What’s
TASUKI IoT
RESIDENCE

IoTレジデンス

新築投資用IoTレジデンスの開発・1棟販売に加え、
暮らしや社会の価値を高めるソリューションを提供します。

世界的に見ても魅力的な東京23区・駅近(徒歩5分)特化型の用地壁式RC工法による耐震性が高く機能性・実用性を兼ね備えた商品を提供。
総額3億円前後の投資しやすい価格設定で幅広いターゲットに提供。

  1. Tax Planning

    01

    富裕層の相続税対策に有効

  2. Your Own Funds

    02

    借り入れがしやすく少ない
    自己資金で購入可能

  3. Wide Range of Targets

    03

    海外投資家にも送金対応のしやすい
    価格帯定で幅広いターゲットに提供

建物だけでなく、住まいの環境そのものをより豊かで快適な社会にアップデートするため、
AI・VR等の最先端テクノロジーを活用し、以下サービスによるオンラインによる非対面化や、アプリの開発にも着手しています。

Feature 01

Smart IoT

最先端のテクノロジーを標準装備し、先進の暮らしを提供する新築投資用IoTレジデンス。

Introduction

スマホからの音声入力によって、外出先からでも家電の遠隔操作が可能。
さらに、人の動きを感知する人感センサーにより、侵入者の発生を知らせる機能を標準装備。

  1. POINT 01

    リモコンまで「あと一歩」の代わりに
    声で操作

  2. POINT 02

    キッチンから部屋に声をかける

  3. POINT 03

    留守中に人の動きを感知したら
    警告音発生&メールで通知

  4. POINT 04

    くつろぎの新提案
    天井から音楽でリラックス

  5. POINT 05

    外出先から部屋の状況を確認して
    エアコン・ライトを遠隔操作

高い入居率で安定収益を実現

Feature 02

競合優位性

「高入居率 × 低退去率 × 高収益」 を実現

  1. POINT 01

    東京圏でのドミナント戦略

  2. POINT 02

    モバイル連携で実現する
    IoTレジデンス

  3. POINT 03

    入居率が悪く低家賃の1階を
    トランクルーム化により収益+30%
    ※レジデンス賃料比

  4. POINT 04

    家具家電付きにする事により
    高入居率、引越し業者不要

リモートワークにも対応できる全棟に1~2Gbps高速光ファイバーを標準装備

Feature 03

タスキならではの強い仕入力

他社より高価格で購入できる仕入力を保持

  1. POINT 01

    プランの統一規格化・単純化

  2. POINT 02

    住宅設備仕様の統一化による
    建設会社定量発注

  3. POINT 03

    ドミナント戦略で同一エリア・複数棟工事を 発注し、コスト削減

Feature 04

With コロナでの販売方法の確立

これまで全て対面で行っていた物件販売から入居の対応を、VR(仮想現実)を活用し、
オンラインによる非対面化

感性AI × VR動画

電気通信大学の坂本真樹教授の専門分野である「ヒトの感性を活かしたAI」と共同開発を行い、 違和感なく、人が気持ちよく見られるVR動画の開発を加速します。

  • 最寄駅から建物までの導線をCGや360°カメラ等で撮影したVRを提供

  • 建物の外観や共用部、専有部の間取りやデザイン、設備等についてVRを活用し空間を表現

Feature 05

ソリューション開発・技術顧問

建物だけでなく、住まいの環境そのものをより豊かで快適な社会にアップデートするため、AI・VR等の最先端テクノロジーを活用して参ります。
その為に、国立大学法人 電気通信大学副学長・(一社)人工知能学会理事である坂本真樹教授に最先端技術顧問に就任頂き AI・VR開発を加速させます。

坂本真樹

(電気通信大学副学長・電気通信大学大学院教授)

  • 電気通信大学 副学長(広報担当)
  • 電気通信大学大学院 情報理工学研究科 教授
  • 電気通信大学 人工知能先端研究センター 副センター長
  • 日本学術会議連携会員(総合工学・情報学)
  • 一般社団法人スマートシティ・インスティテュート エグゼクティブアドバイザー
  • 感性AI株式会社取締役COO